百亿估值的 WeWork 和它大陆的效仿者们

中国版的 WeWork 是什么样的呢？

作为西方科技界的「镜像世界」，中国的创业者们不可能对 WeWork 这样一个估值百亿的庞然大物视而不见。有着各式各样名头的，为创业者服务的园区不断出现，比如「创业园区」，「联合办公空间」，「孵化器」。

2015 年 12 月 8 日，由上海实业集团与美国柯罗尼资本联手打造的 WE＋联合办公空间正式揭开帷幕。成立至今，已经在上海、北京、杭州、青岛、苏州地区完成布局，共建立了 7 个联合办公空间，总面积达到 1.3 万平方米，1600 个工位，并与 120 家企业达成了合作。

2015 年 4 月 17 日，备受业界瞩目的毛大庆首次公开其创业项目——优客工场，正式公开了其天使投资人与联合创始人团队，同时公布了优客工场在一个多月时间内已经完成在北京 10 处选址，将迅速开始运营这 10 个优客工场项目。2016 年 3 月 14 日，优客工场宣布成功完成约 2 亿人民币 A+轮融资，估值近 40 亿人民币。

除此之外，更让人感兴趣是一群 90 后的年轻人，白手起家，利用集装箱来打造他们梦想中的「WeWork」。他们的品牌名字是：Bee+。

2015 年下半年的珠海，一支由 90 后组成的 10 人小队，用 3 个月设计、定制、组装，最后，用了 36 个经特殊定制的集装箱「整」了个如下图所示的大家伙。他们同样也希望借鉴 WeWork 的运营模式，给年轻人一个自由工作，创业，聚会的场所。这个橘黄色的城堡花费了 Bee+团队 3 个月和 500 万，得到的是一个 1400 平米、带有公共办公区、会议区、健身区、开放厨房、餐饮和清吧等等配套设施十分完善的开放联合办公空间，而这样的联合办公空间，在 2016 年 3 月开业首周就已经达到入驻率 95%。

Bee+到现在也只有10个人在运营，他们的目标是用一年的时间在国内的二三线城市复制5-10个Bee+，按照一个Bee+提供200个工位来算，他们将最多为1000-2000个使用者提供服务。而沉淀在App中的社群付费会员将达到5000-10000人。

而与此同时，WeWork 也传来了要入华的消息，它的首家办公区选在了上海，目前正在招聘中。

大战一触即发，如何在这场激烈的竞争中脱颖而出呢？

由此可见，「联合办公」这个市场虽然没有「叫车服务」、「民宿分享」那么火热，但是也已经是一种不可避免的趋势。这个区域中到底谁能最终胜出，笔者认为无外乎做好下面的几件事：

一、软硬件相结合的服务要回归于人本身

做联合办公空间，首先是在做「人」的生意，如何将优势互补的几帮人马凑到一起，让它们既能相互独立工作，又能在平日里因为地理位置的紧密，而迸发出巨大的合作价值，从而构建起一种良性循环的社群圈子，这是「联合办公」最重要的事。

二、以全新的眼光来面对装修设计

（编辑：云计算网_泰州站长网）

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